Nova Capital ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu lokalu usługowego o powierzchni 58,38 m², zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji przy ul. Półłanki 33F – osiedle Harmonia Skwer w Krakowie.
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w rozwijającej się części Krakowa – Podgórze / Rybitwy, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów usługowych.
Dogodny dostęp do:obwodnicy Krakowa i trasy S7, stref logistyczno-biznesowych, południowo-wschodnich części miasta.
UKŁAD:
Powierzchnia lokalu 58,38 m2 została podzielona na:
– część główną: ok. 50,06 m²,
– zaplecze: ok. 8,32 m².
Układ pozwala na elastyczną aranżację pod działalność usługową lub biurową, w tym podział na strefy pracy, gabinety lub część magazynową.
STANDARD I INSTALACJE:
– wysokość lokalu: 262 cm (nie uwzględnia miejsc zaniżonych np. przez rekuperator),
– wentylacja mechaniczna z rekuperacją – Frapol (seria Onyx),
– kurtyna powietrzna przy wejściu – Sonniger,
– możliwość montażu klimatyzacji.
– przygotowane instalacje pod działalność usługową,
– nowoczesny budynek w standardzie deweloperskim.
PRZEZNACZENIE LOKALU:
Lokal nadaje się przede wszystkim pod:
biuro i działalność administracyjną, usługi finansowe / doradcze, gabinety (np. kosmetyczne, medyczne, terapeutyczne – w zakresie dopuszczonym przepisami), showroom / ekspozycję, usługi specjalistyczne, sklep lub inne działalności handlowe.
DODATKOWE INFORMACJE:
– jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie,
– dobra ekspozycja lokalu,
– rozwijające się osiedle mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
– monitoring,
– ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
OPŁATY:
– czynsz najmu – 5000 PLN netto,
– ok. 800 PLN brutto – czynsz administracyjny,
– prąd według zużycia,
– kaucja zwrotna,
– prowizja dla biura.
KONTAKT:
Piotr Bober
+48 518 861 993
piotr@novacapital.pl
