Nova Capital ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 58m2 przy ul. Lublańskiej w Krakowie.

Lokalizacja:

Prądnik Czerwony to III dzielnica Krakowa. To jedna z mniejszych dzielnic Krakowa, jednak jej bliska odległość od centrum sprawia, że rozwija się w zadowalającym tempie i może pochwalić się rozbudowaną infrastrukturą społeczną. Pod względem zabudowy dzielnica jest dość jednolita. Przez lata widoczne były tu głównie spółdzielcze osiedla z wielkiej płyty wybudowane na początku II połowy XXw. Obecnie na Prądniku Czerwonym zaczynają wyrastać coraz to nowe domy jednorodzinne oraz kompleksy budynków mieszkalnych. Mimo niedalekiej odległości od centrum miasta, jest tu spokojnie i nie brakuje terenów zielonych, a jednym z ciekawszych jest Park „Zaczarowanej Dorożki”. Działalność 2 klubów sportowych skutkuje natomiast istnieniem zaplecza sportowego w postaci m.in. boisk i kortów tenisowych.

Inwestycja:

Inwestycja została zaprojektowana z dbałością o szczegóły, łącząc wysoką jakość materiałów z funkcjonalnością i komfortem życia mieszkańców. To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w centrum miasta, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz ofertą udogodnień. Bliskość terenów zielonych (Park Zaczarowanej Dorożki), a równocześnie doskonała komunikacja (dodatkowo na koniec 2024 roku planowane jest oddanie do użytku linii tramwajowej do Mistrzejowic) powodują, że Osiedle Ulubione jest doskonałym wyborem miejsca do życia w Krakowie.

Mieszkanie:

Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze 4-piętrowego apartamentowca. Na powierzchnię 58m2 składa się:
-przestronny salon z aneksem kuchennym – 21,5m2
-sypialnia I – 11m2
-sypialnia II – 12m2
-garderoba – 1,5m2
-korytarz z szafą – 5m2
-pralnia – 3m2
-łazienka z prysznicem i wanną – 4m2

Dodatkowo w skład mieszkania wchodzi przestronna loggia 3m2 (rzut załączony w ogłoszeniu).
Do mieszkania przynależy 2-stanowiskowe miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska – 3m2.

Dodatkowe informacje:

-bardzo atrakcyjna lokalizacja (tereny zielone, centrum, biurowce, komunikacja miejska)
-ciche i spokojnie osiedle przy jednoczesnej bliskości centrum
-ścieżki rowerowe i spacerowe
-mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane – połączenia autobusowe, (tramwajowe od 2025 z Ronda Barei)
-ekspozycja: zachód
-brak zabudowań na wysokości mieszkania (widok z balkonu ukazany na zdjęciu)
-przestronna loggia
-dwa oddzielne, nieprzechodnie pokoje
-ogrzewanie miejskie
-klimatyzacja
– trzyszybowa stolarka okienno-drzwiowa w dużym formacie, zapewniająca dostęp naturalnego światła
-bliskość zieleni
-plac zabaw dla dzieci
-wózkownia i rowerownia w budynku
– 2-stanowiskowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym
-komórka lokatorska
-5 lat rękojmi dewelopera
-2 lata gwarancji na sprzęt AGD
-bardzo wysoka jakość wykończenia mieszkania z dbałością o najmniejsze szczegóły

Cena:

– 1 044 000 PLN – cena mieszkania
– 18 000 PLN – cena za m2
– 20 000 PLN – komórka lokatorska
– 74 000 PLN – 2 miejsca parkingowe w garażu
– prowizja dla biura

Kontakt:

Andrii Pasternak
534 540 538
andrii.pasternak@novacapital.pl

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

ENG

Nova Capital is pleased to present you an apartment for sale with an area of 58 m2 at ul. Ljubljana in Krakow.

Location:

Prądnik Czerwony is the 3rd district of Krakow. It is one of the smaller districts of Krakow, but its proximity to the center means that it is developing at a satisfactory pace and boasts an extensive social infrastructure. In terms of development, the district is quite uniform. For years, mainly cooperative housing estates made of prefabricated panels built at the beginning of the second half of the 20th century were visible here. Currently, more and more new single-family houses and residential building complexes are beginning to appear in Prądnik Czerwony. Despite the proximity to the city center, it is peaceful and has plenty of green areas, and one of the most interesting is the „Enchanted Cab” Park. The activities of two sports clubs result in the existence of sports facilities, including: fields and tennis courts.

Investment:

The investment was designed with attention to detail, combining high quality materials with functionality and comfort of living for the residents. This is an ideal proposition for people who are looking for a property in the city center, with well-developed infrastructure and amenities. The proximity of green areas (Zaczarowana Dorożka Park) and, at the same time, excellent communication (additionally, a tram line to Mistrzejowice is planned to be put into operation at the end of 2024) make the Ulubione housing estate an excellent choice of place to live in Krakow.

Apartment:

The apartment is located on the fourth floor of a 4-story apartment building. The area of 58 m2 consists of:
-spacious living room with kitchenette – 21.5 m2
-bedroom I – 11m2
– bedroom II – 12 m2
– wardrobe – 1.5 m2
– corridor with wardrobe – 5m2
-laundry room – 3m2
-bathroom with shower and bathtub – 4m2

Additionally, the apartment includes a spacious loggia of 3 m2 (plan attached to the advertisement).
The apartment includes a 2-car parking space in the underground garage.
Additionally, the apartment includes a storage room – 3 m2.

Additional information:

-very attractive location (green areas, center, office buildings, public transport)
-a quiet and peaceful estate yet close to the center
-bicycle and walking paths
– apartment very well connected – bus connections (tram from 2025 from Rondo Barei)
-exposition: west
-no buildings at the height of the apartment (view from the balcony shown in the photo)
-spacious loggia
-two separate, non-connecting rooms
-city heating
-air conditioning
– three-glazed windows and doors in a large format, providing access to natural light
– proximity to greenery
-Children’s Playground
-stroller and bicycle storage in the building
– 2-car parking space in the underground garage
-storage room
-5 years developer’s warranty
-2 years warranty for household appliances
-very high quality of finishing of the apartment with attention to the smallest details

Price:

– 1,044,000 PLN – price of the apartment
– 18,000 PLN – price per m2
– 20,000 PLN – storage room
– 74,000 PLN- 2 parking spaces in the garage
– commission for the office

Contact:

Andrii Pasternak
534 540 538
andrii.pasternak@novacapital.pl

*This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other relevant legal provisions, and the data contained herein are for information purposes only.

UA

Nova Capital рада представити Вам квартиру на продаж площею 58 м2 за адресою вул. Любляна в Кракові.

Місцезнаходження:

Prądnik Czerwony — 3-й район Кракова. Це один із менших районів Кракова, але його близькість до центру означає, що він розвивається задовільними темпами та може похвалитися розгалуженою соціальною інфраструктурою. За забудовою район досить рівномірний. Протягом багатьох років тут виднілися переважно кооперативні житлові масиви зі збірних панелей, побудовані на початку другої половини 20-го століття.Тепер у Prądnik Czerwony починає з’являтися все більше нових односімейних будинків і комплексів житлових будинків. Не дивлячись на близькість до центру міста, тут тихо і багато зелених зон, а одним з найцікавіших є парк «Зачарований візник». Результатом діяльності двох спортивних клубів є наявність спортивних споруд, серед яких: поля та тенісні корти.

Інвестиції:

Інвестиція була розроблена з увагою до деталей, поєднуючи високоякісні матеріали з функціональністю та комфортом проживання для мешканців. Це ідеальна пропозиція для людей, які шукають нерухомість в центрі міста, з розвиненою інфраструктурою та зручностями. Близькість зелених зон (парк Zaczarowana Dorożka) і водночас відмінне сполучення (крім того, наприкінці 2024 року планується введення в експлуатацію трамвайної лінії до Містжейовіце) робить житловий масив Ulubione чудовим вибором місця. жити в Кракові.

Квартира:

Квартира розташована на четвертому поверсі 4-поверхового житлового будинку. Площа 58 м2 складається з:
– простора вітальня з кухнею – 21,5 м2
-кімната І – 11м2
– спальня II – 12 м2
– гардероб – 1,5 м2
– коридор з гардеробом – 5м2
-пральня – 3м2
-санвузол з душем та ванною – 4м2

Додатково до квартири входить простора лоджія 3 м2 (план в оголошенні).
До квартири входить паркомісце на 2 машини в підземному гаражі.
Додатково в квартиру входить кладовка – 3 м2.

Додаткова інформація:

– дуже привабливе розташування (зелені зони, центр, офісні будівлі, зупинка громадського транспорту)
-тиха та спокійна садиба але недалеко від центру
-велосипедні та пішохідні доріжки
– квартира дуже добре сполучена – автобусне сполучення (трамвай 2025 року від Rondo Barei)
-експозиція: зах
-без забудови на висоту квартири (вид з балкона на фото)
– простора лоджія
– дві окремі, не суміжні кімнати
-опалення міста
-кондиціонер
– склопакети та двері великого формату, що забезпечують доступ природного світла
– близькість до зелених насаджень
-Дитячий майданчик
– зберігання колясок та велосипедів в будинку
– Паркомісце на 2 машини в підземному гаражі
-Приміщення для зберігання
-5 років гарантії від розробника
-2 роки гарантії на побутову техніку
-дуже висока якість обробки квартири з увагою до найменших деталей

Ціна:

– 1 044 000 злотих – ціна квартири
– 18 000 злотих – ціна за м2
– 20 000 злотих – комора
– 74 000 злотих – 2 паркомісця в гаражі
– комісія для офісу

Контакти:

Андрій Пастернак
534 540 538
andrii.pasternak@novacapital.pl

*Це оголошення не є пропозицією в розумінні Цивільного кодексу та інших відповідних правових положень, а дані, що містяться в ньому, призначені лише для інформаційних цілей.

Prądnik Czerwony|Lublańska|3 pok|58m2|ENG|UA

ul. Lublańska
1044000 zł | 18000 zł/m2
58 m2| 3 Pokoje
Rok budowy: 2023
Garaże: 1
Internet: TAK
Umów się na prezentację

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    BLOG

    Wykończenia wnętrz

    Piotr Bober
    30.05.2023
    5 min
    Wykończenie mieszkania to kluczowy etap remontu lub budowy nowego lokum. To właśnie dzięki odpowiedniemu wykończeniu pomieszczeń, wnętrze nabiera charakteru i staje się przytulne i funkcjonalne.
    Czytaj dalej

    Kredyt Hipoteczny – wyjaśnienie i od czego zacząć?

    Piotr Bober
    11.04.2023
    3 minuty
    Jedną z ważniejszych życiowych decyzji stanowi zakup pierwszego mieszkania na własność, niekiedy towarzyszą temu zgromadzone środki w gotówce, w dużej mierze jednak potrzebna jest dodatkowa pomoc w postaci finansowania takiego zakupu.
    Czytaj dalej

    Home staging – jak sprzedać nieruchomość z zyskiem?

    Piotr Bober
    14.03.2022
    10 minut
    Czytaj dalej
    Zobacz wszystkie wpisy