Nova Capital ma przyjemność zaprezentować Państwu biura wraz z częścią magazynową na wynajem o powierzchni 620 m2 przy ulicy Zawiłej w Krakowie.

LOKALIZACJA:
Magazyn znajduje się w dzielnicy Kliny, z bezpośrednim wjazdem od ul. Zawiłej. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Szybki dojazd do ul. Zakopiańskiej, obwodnicy A4 oraz doskonała komunikacja z centrum miasta. W pobliżu obiektu znajdują się: supermarket Stokrotka, stacja benzynowa Orlen, myjnia bezdotykowa, Centrum Medyczne APRIORI, market budowlany ATTIC, przystanek autobusowy.

UKŁAD:
Część północna (91,2m2)
– pomieszczenie biurowe 58,6m2
– wnęka gospodarcza 4,9m2
– pomieszczenie gospodarcze 19,9m2
– komunikacja 19,9m2

Część południowa (529,5m2)
– komunikacja 33,1m2
– wc mężczyzn 13,3m2
– wc kobiet 11,5m2
– pomieszczenie magazynowe 40,0m2
– pomieszczenie konferencyjne 15,6m2
– pomieszczenie konferencyjne 10,9m2
– pomieszczenie biurowe 172,6m2
– komunikacja 34,1m2
– pomieszczenie socjalne 38,5m2
– pomieszczenie konferencyjne 21,2m2
– pomieszczenie pomocnicze 9,9m2
– pomieszczenie biurowe 32,2m2
– pomieszczenie biurowe 30,5m2
– pomieszczenie biurowe 42,6m2
– pomieszczenie biurowe 11,5m2
– pomieszczenie biurowe 12,0m2

DODATKOWE INFORMACJE:
Standard powierzchni magazynowej:
– podwieszany sufit
– wykładzina przemysłowa /terakota
– oświetlenie naturalne i sztuczne
– wentylacja mechaniczna
– w każdym pokoju indywidualna klimatyzacja typu split
– ogrzewanie gazowe (kaloryfery)
– uchylne okna
– sieć komputerowa
– rozbudowana instalacja elektryczna
– dostęp do zaplecza kuchennego
Standard powierzchni magazynowej
– niepyląca posadzka żywiczna
– oświetlenie
– wentylacja mechaniczna
– ogrzewanie nadmuchowe
– instalacja pneumatyczna
– rozbudowana instalacja elektryczna 230 V i 400 V
– wygodne bramy elektryczne.

CENA:
Czynsz powierzchni biurowej:
-34zł (część płn) netto za m2
-37zł (część płd) netto za m2
Czynsz powierzchni magazynowej
– 28zł netto za m2
Opłata eksploatacyjna 3,7 zł netto za m2
Media (prąd, gaz) według zużycia, proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.

DODATKOWO ODPŁATNIE
– miejsca parkingowe 60 zł netto za 1 miejsce / m-c
– internet (indywidualna umowa z operatorem, do obiektu doprowadzone są
łącza światłowodowe Orange i UPS)
– możliwość zakupu wyposażenia biurowego (mebli) widocznych na zdjęciach w
atrakcyjnej cenie
– kaucja zwrotna w wysokości 1-miesięcznego czynszu
– prowizja dla agencji w wysokości 1-miesięcznego czynszu

Zapraszam na prezentację

Aleksandra Olczak
883 813 798
aleksandra.olczak@novacapital.pl

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

——

Nova Capital is pleased to present an offer of a hall for rent. With an area of 700 m2 in Zawiła Street, in Kliny district in Krakow.

LOCATION
The hall is located in close proximity to the Kliny, a lot of green and recreational areas. Nearby, there is a very well-developed service, commercial and gastronomic infrastructure (shops, restaurants, clubs). Very good access to the center and the rest of Krakow (bus,train)

SYSTEM:
Northern part (91.2 m2)
– office room 58.6 m2
– 4.9 m2 utility niche
– utility room 19.9 m2
– 19.9 m2 communication

The southern part (529.5 m2)
– communication 33.1 m2
– men’s toilet 13.3 m2
– female toilet 11.5 m2
– storage room 40.0 m2
– conference room 15.6 m2
– conference room 10.9 m2
– office room 172.6 m2
– communication 34.1 m2
– social room 38.5 m2
– conference room 21.2 m2
– auxiliary room 9.9 m2
– office room 32.2 m2
– office room 30.5 m2
– office room 42.6 m2
– office space 11.5 m2
– office room 12.0 m2

ADDITIONAL INFORMATION:
Standard of warehouse space:
– suspended ceiling
– industrial flooring / terracotta
– natural and artificial lighting
– mechanical ventilation
– individual split air conditioning in each room
– gas heating (radiators)
– tilt windows
– computer network
– extensive electrical installation
– access to kitchen facilities
Standard of warehouse space
– dust-free resin floor
– lighting
– mechanical ventilation
– air heating
– pneumatic installation
– extensive 230 V and 400 V electrical installation
– convenient electric gates.

PRICE:
Office space rent:
-34 PLN (north part) net per m2
-37 PLN (southern part) net per m2
Rent for warehouse space
– PLN 28 net per m2
Service charge 3.7 PLN net per m2
Utilities (electricity, gas) according to consumption, in proportion to the rented space.

ADDITIONALLY FOR A CHARGE
– parking spaces PLN 60 net for 1 place / month
– internet (individual agreement with the operator, they are connected to the facility
Orange and UPS fiber optic lines)
– the opportunity to purchase office equipment (furniture) visible in the photos in
attractive price
– returnable deposit in the amount of 1 month’s rent
– agency commission in the amount of 1-month’s rent

I invite you to the presentation

Aleksandra Olczak
883 813 798
aleksandra.olczak@novacapital.pl